房贷提前还款缩短年限怎么计算
房贷提前还款缩短年限的计算方法如下:
1、房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分)。
2、房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。
选择缩短贷款年限后,还款人的每月还款额度不变,还款周期变短,这样购房者就可以提早结清债务了。
房贷提前还款缩短年限利率会变吗
不会变。
房贷缩短贷款年限,贷款总利息会减少,但贷款利率、还款方式这些,一般不会变化。毕竟一开始就确定好了,签订了贷款合同,即使房贷提前部分还款,需要调整还款计划,但也只是有限调整,并非所有都跟着改变。
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